BRIGNOLES 83170 EXCLUSIVITE T2 38,1m2 avec une place de parking et terrasse - L'Agence REX vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au sein de la résidence recherchée Couleur du Sud en rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté d'un placard de rangement. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.

Les atouts du bien :

Résidence sécurisée et fermée
Exposition sud offrant une excellente luminosité tout au long de la journée
Accès PMR
Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 110 € par trimestre
Taxe foncière : 809 €

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 443,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr